院属各单位：

针对集资建房工作中教职工反映比较集中的问题，经院集资建房领导小组研究并报党委同意，现将有关问题补充通知如下：

一、集资住宅楼的标准、造价及工期问题

住宅楼均为砖混结构。根据各种户型设计标准，工程造价有所区别。

1．工程标准

毛墙、毛地面，有进户门、无室内房间门，窗户为塑钢窗，5mm洛阳浮法玻璃。水、电、暖表均一户一表制，设有灯具位置的均有白炽灯泡代设，开关插座安装到位，暖气设备齐全，供水管道设水嘴，无洁具。电话线、网线及有线电视插座到位。室内电源为铜质线，入户主线为10mm铜线，另设有空调专线。工程选用的各种材料参见原新校区教职工住宅监督小组通过选用的材料表。（见附表）

2．造价标准概算

120m² A型 B型 650元/m²

150m² C型 660元/m²

160m² D型 670元/m²

180m² E型 670元/m²

240m² F型 690元/m²

260m² H型 700元/m²

教工承担集资建房款数目以此标准核算，决算时单位平方米造价如低于此标准，多余款项退回教职工，高于此标准由学院承担相应费用。同时，学院负担室外水、电、燃气、道路、管网、绿化等设施的费用。

3．工期问题

学院坚持科学管理、规范管理，积极推进集资住宅的建设。通过招投标签订施工合同，预计2005年5月底完成招标准备工作，2005年6月底前开工。按照国家定额标准，从开工之日起计算，有效工期240天。

4．贷款及交款事项

（1）学院为教职工联系的住房公积金贷款工作已经展开，请抓紧时间准备个人有关资料，完善手续。各单位负责贷款报名，并与明天上午九点将名单报至后勤管理处。

（2）按照住房公积金管理中心贷款的规定，申请贷款的个人须持购房总额30％自有资金的收据方可申请贷款。需要申请贷款的教职工，2005年4月30下午4点30分之前，必需交纳购房款总额的30％，即：

120m² A型 B型 交23400元

150m² C型 交29700元

160m² D型 交32160元

180m² E型 交36180元

240m² F型 交49680元

260m² H型 交54600元

原交纳的一万元集资建房定金计入上述30％之内。

以上房款数额与2005年4月21所发《关于新校区教职工集资建房有关问题的通知》中应交款数额（即：120m²A、B户型 35000元 ，150m²C型 45000元 ，160m²D型 45000元， 180m²E型 50000元， 240m²F、G型 70000元，260m²H型 75000元）相比，不足部分，交款时间延长至2005年5月15日下午4点30分，逾期不候。

楼房封顶时，交纳剩余房款，即：

120m² A型 B型 交43000元

150m² C型 交54000元

160m² D型 交62200元

180m² E型 交70600元

240m² F型 交95600元

260m² H型 交107000元

楼房交付使用时，再进行最后决算。

（3）教职工建房集资款设立专户管理，专款专用。

二、质量监督问题

在院工会指导下成立有教职工代表参加的新校区集资建房工程质量监督小组，代表广大教职工对工程质量问题进行全面监督，确保工程质量。

三、户型更改与选房问题

原交纳1万元定金的集资户不论是否更改户型，均在一起排分选房。第二批参加集资的教职工在一起排分选房。

四、有线电视、燃气安装费用

此两项费用在基建费用之外，按照燃气公司规定，燃气入户时，每户应交纳3800元初装费用。 按照广电有线网络公司规定，有线电视每户开户费用320元。

平顶山学院教职工集资建房工作领导小组

2005年4月25

住房公积金贷款须知

一、贷款条件

1．身体健康，资信良好，具有偿贷能力。

2．借款人没有在我中心贷款，或为他人担保过。

3．正常、不间断缴存住房公积金一年以上且没有支取过本人公积金帐户的存储余额。

4．借款人、保证人、夫妻不得重复贷款或担保。

5．已退休且已支取公积金的人员不具有贷款或担保资格。

二、担保形式

l．自然人担保需担保人正常不间断交缴住房公积金一年以上。

2．贷款5万元以下(不含5万)1人担保。

3．贷款5万元以上(含5万)10万元以下(含10万)2人担保。

三、贷款额度

贷款额不超过借款人公积金余额的10倍且不高于10万元。

四、贷款期限

2年至15年且借款人年龄+贷款期限，男不超过65、女不超过60。

五、单位需提供建房三证和分房方案。

六、借款人申请贷款应提供的材料：

1．填写住房公积金贷款申请表。

2．首期付款收据复印件。

3．借款人、担保人身份证复印件各三份，结婚证复印件、配偶身份证复印件各一份，离婚的要提供离婚证复印件或离婚协议复印件，未婚的提供单位未婚证明。

4．借款人工资存折复印件一份。

材料中所提供的复印件均用B5纸复印，每张只复印一项内容。

七、合同的签订

借款人、保证人需到场出示身份证原件，并亲自在合同上签字、按指印。

由于工作疏忽，给教职工发放的《公积金委托贷款月还款额》中的贷款年限11年和12年应更改为15年和20年，给您带来不便，深感歉意！(还款额以网上公布为准)

公积金委托贷款月还款额